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宝鸡市征地程序
索引号: XXGK-2018-005378 主题分类:
发布机构: 澳门新濠天地官网人民政府 发文字号:
成文日期: 2018年10月02日 发布日期: 2018-10-02 09:11
发文机关: 信息中心 浏览次数:

 一、征地的含义

征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。

二、征地的程序

   征地的程序分征地的批准程序和征地的实施程序。

 (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)

    1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

 2、建设单位向市、县政府国土部门提出建设用地申请。

    3、市、县政府国土部门审查后拟订征收土地等方案。

    4、经市、县政府同意后逐级上报。

    5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

 (二)征地的实施程序

    1、发布征地公告

   1)发布机关:市县政府。

   2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

   3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

   4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

    2、办理征地补偿登记

   1)登记机关:征地公告指定的政府国土部门。

   2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

   3)登记期限:征地公告规定的期限。

   4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

     3、拟订征地补偿安置方案

   1)拟订机关:市、县政府国土部门会同有关单位。

   2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

   3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

   4)方案公告:市、县政府国土部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

   5)报批:由市、县政府国土部门报市、县政府批准。

    4、确定征地补偿安置方案

    确定和批准机关:市、县政府(并报省政府国土部门备案)。

    5、实施征地补偿安置方案

   1)组织实施机关:县级以上政府国土部门。

   2)费用支付:在方案之日起与被征地的单位和个人协商支付期限,逾期不兑付的,被征地的单位和个人有权拒交土地。

    6、土地交付

    被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。


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